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Vente Maison - 3 pièce(s)

VAINS (50)

152 250 €

    VENTE maison-VAINS (50)
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Conditions de vente

Prix de vente : 152 250 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VAINS (50300)

L'Office BSB - Bruno SAINTE BEUVE vous propose à la vente sur la commune de VAINS (SAINT LEONARD) beau potentiel pour cette maison de bourg mitoyenne en pierres, comprenant au rez de chaussée : entrée, une chambre, une salle de bains, cuisine et grand séjour traversant avec cheminée.
A l'étage : un bureau, une chambre et un accès au grenier pouvant etre transformé en une grande chambre.
Dépendances en pierres.
Joli jardin arboré avec vue sur la baie du Mont Saint Michel.
Garage.
Petit parking privatif devant la maison.


- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71.32 m²
Nombre de pièces 3
Stationnement Non
Référence 50111/430
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

319 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1950 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

OFFICE BSB - Bruno SAINTE BEUVE

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 469Ko
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